深圳南山科技园旁买了套两居，单价12.8万/㎡，总价约820万，首付246万。选的是花园式小区，地铁5号线步行8分钟。去年入住后发现早高峰南山大道堵得厉害，但晚上回来安静很多。建议大家看房时多问物业费和车位费，这边车位要加80万。装修时挑了地暖，冬天舒服多了。业主群里有人说学区可能调整，建议提前确认学位。

纳斯达克指数目前报收17850点，科技股整体回暖。我重点跟踪苹果公司，最新财报显示iPhone营收786亿美元，服务业务增长14%。我判断AI硬件周期才刚开始，9月初我在17500点附近买入苹果ADR，持仓成本182美元。搭配的理财产品是富国纳斯达克100指数基金，近半年收益率9.4%，分红再投后复合收益更明显。操作上我设置了止盈线195美元，感觉比直接买个股省心很多。